У житлових комплексах Івано-Франківська застосовують інженерні рішення для створення зелених зон навіть над підземними конструкціями.
Ландшафтне проєктування у щільній міській забудові пов’язане з низкою викликів, серед яких різкі температурні коливання, обмежена кількість вологи та нестача простору для розвитку кореневої системи рослин. Особливо складним є озеленення територій, розташованих над підземними паркінгами та укриттями, де необхідно враховувати додаткові навантаження на перекриття. У таких умовах потрібні точні інженерні розрахунки та спеціальні матеріали, що забезпечують безпечну експлуатацію конструкцій.
Для Івано-Франківська використання подібних підходів є відносно новою практикою. Водночас окремі девелопери вже впроваджують сучасні технології, які відповідають світовим тенденціям у сфері міського озеленення. Один із прикладів реалізації таких рішень — двір житлового комплексу Family Plaza, де поєднали інженерію та ландшафтний дизайн.
Інженерні рішення для зелених зон
На території комплексу облаштовано близько 800 квадратних метрів озеленення. Тут висадили 68 дерев і майже 500 кущів лаванди та декоративних трав. При цьому значна частина зеленої зони розташована над підземним паркінгом, що потребувало спеціального підходу до вибору матеріалів і рослин.
Замість традиційного ґрунту використали полегшений пористий субстрат, який здатен утримувати вологу та не ущільнюється з часом. Під ним облаштували гідроізоляційний шар і захист, що перешкоджає проникненню коренів у конструкції. Також змонтовано дренажну систему, яка накопичує воду для живлення рослин і відводить її надлишок. Для озеленення підібрали види з кореневою системою, що розростається вшир, а не вглиб.
«Ще одне важливе завдання — двір має бути зеленим не лише влітку, а й цілий рік, — пояснюють фахівці з blago. — Щоб цього досягти, потрібно висаджувати не лише листяні, а й хвойні дерева. Ми обрали сосни. Проблему великої кореневої системи цих дерев, а отже, їхню потребу у значному об’ємі ґрунту, вирішили завдяки спеціальним бетонним кашпо на підвищенні», — пояснюють фахівці з blago.
Озеленення у цьому проєкті реалізоване як цілісна інженерна система, де кожен елемент виконує визначену функцію. Для облаштування використовували природні матеріали, зокрема бетон, каміння та соснову кору. Рослини підбирали з урахуванням кліматичних умов регіону, включно з морозами, вітрами та сезонними перепадами температур.
До зелених зон підведено автоматичну систему крапельного поливу, що забезпечує рівномірне зволоження. Перед висадкою всі рослини обробили від шкідників. Такий підхід дозволяє підтримувати належний стан насаджень і враховує особливості експлуатації території, розташованої над підземними спорудами.
