Декілька років тому, в Івано-Франківську в мікрорайоні в межах вулиць Короля Данила – Пилипа Орлика – Бельведерська розпочалося будівництво. Що то за споруда, яке її призначення та хто є власником - було відомо небагато.
Спочатку зазначалося на місці будівництва буде двоповерховий торговий центр. Після початку зведення уже третього поверху будівництво припинили, а недобудова стоїть дотепер. Зазначимо, що дане будівництво знаходиться у середмісті й спричиняє незручності мешканцям сусідніх будинків, а кран, що нависає над головами перехожих становить небезпеку.
Кореспондент «Типового Франківська» вирішила поцікавитися, чи є у планах завершення будівництва та що ж зрештою воно собою передбачає.
Начальник управління департаменту архітектури, дизайну та містобудівної діяльності Івано-Франківської міської ради Орест Кошик зазначив, що згідно з початковим проєктом будівництва справді був торговий центр. Проте будівництво заморозили, бо змінювали проєктну документацію.
«Зараз є видані містобудівні умови та обмеження у жовтні цього року про будівництво дев’ятиповерхового будинку», - відзначив Орест Кошик.
Планується, що перші два поверхи таки будуть призначені для громадського користування, далі – надбудова житлових квартир.
Підрядниками будівництва даної ділянки виступає компанія «Галицький Двір» - приватна будівельна фірма, яка працює з 1995 року.
Власниками території виступає ТОВ кафе «Атлант».
За словами Ореста Кошика, будівництво відновиться, коли ТОВ кафе «Атлант» отримає дозвіл на початок робіт. Каже, для цього потрібно пройти експертизу, після чого вони можуть отримати або не отримати дозвіл на початок робіт.
Відомо, що згідно з рішенням Івано-Франківської міської ради від 1 березня 2018 року «Про надання вихідних даних – містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва» міська рада надала вихідні дані для проєктування об’єкта будівництва Товариству з обмеженою відповідальністю кафе «Атлант» для будівництва торгового центру з житловою надбудовою в мікрорайоні в межах вул. Короля Данила – Пилипа Орлика – Бельведерська (№7 по генплану) в Івано-Франківську.
Варто зазначити, що ТОВ кафе «Атлант» двічі отримувала позов до суду від Івано-Франківської міської ради. Один з цих позовів стосується даного будівництва.
Зазначається, що товариство з обмеженою відповідальністю отримало позов від Івано-Франківської міської ради щодо стягнення коштів в сумі 181 234 гривень. Позов було подано з причини порушення договірних зобов'язань. ТОВ кафе «Атлант» не здійснив розрахунку за сплату 20% попереднього розміру пайового внеску у встановлений договором строк.
Як зазначається у судовому висновку, представник від ТОВ кафе «Атлант» не з'явився до суду і не оскаржував позов.
5 липня 2013 року, між виконавчим комітетом Івано-Франківської ради, фінансовим управлінням виконавчого комітету Івано-Франківської ради (позивач), з одного боку, та ТОВ кафе «Атлант» укладено договір №2 про пайову участь замовників будівництва (забудовників) у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста.
Відповідно до договору замовник, що здійснює будівництво торгового центру (№7 генплану) з надбудовою житлових приміщень на орендованій земельній ділянці в мікрорайоні в межах вулиць Короля Данила – Пилипа Орлика- Бельведерська в порядку та на умовах, визначених Договором, бере участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної інфраструктури мікрорайонів м. Івано-Франківська.
Укладеним між сторонами Договором передбачено попередній розмір пайового внеску 538 760,67 гривні.
Пунктом 3.2 Договору встановлено, що замовник сплачує 20% попереднього розміру пайового внеску у сумі 107 752,13 грн. впродовж 30 робочих днів з моменту реєстрації Договору.
Однак, у погоджений сторонами термін ТОВ кафе «Атлант» не сплатив вказану суму, у зв'язку з чим управління фінансів Івано-Франківської міської ради звернулося з претензією-вимогою до ТОВ кафе «Атлант» про її сплату. Натомість, боржник надіслав у відповідь листа з проханням знайти можливість реструктурувати сплату пайової участі до 1 грудня 2014 року.
Як відомо з судового протоколу, станом на дату розгляду справи, а це 27 жовтня 2015 року, свої зобов'язання (борг – ред.) за укладеним між сторонами Договором ТОВ кафе «Атлант» не погасив.
В результаті позов задовольнити частково. Суд вирішив стягнути з ТОВ кафе «Атлант» на користь фінансового управління виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради кошти в сумі 177 979,31 гривні, з яких:
107 752,13 грн. - сума основного боргу,
8 528,65 грн. - пеня,
58 235,70 грн. - інфляційних втрат
3 462,83 грн. - 3%
Судовий збір в розмірі 3 559,58 грн.
Цікаво, що ТОВ кафе «Атлант» - зареєстроване, як юридична особа з 1995 року:
до 24 червня 2019 року єдиним власником був Конопатський Василь – раніше член Політичної партії «Наш край», заступник директора ПП «Галицький двір».
Станом на 17 листопада 2019 року власниками товариства є Друк Василь Олексійович та Коржук Любомир Васильович.
До слова, Василь Друк, відомий в місті підприємець. Кілька років тому навколо його персони розгорівся скандал щодо будови по вулиці Мазепи, 35А в Івано-Франківську. Друка звинувачували в тому, що він самовільно захопив гроші і побудував там будинок, не маючи на те відповідних документів. Місцева громада довела в суді, що будівництво незаконне. Крім того, Василь Друк є директором приватної фірми «Галицький Двір», яка виступає забудовником торгового центру з квартирною надбудовою на вулиці Володимира Великого.
На сайті «YuoControl» вказано, що Василь Друк є засновником ряду організацій, а саме: Командитне товариство «Будильник-Друк, Новгородський», громадська організація «Фауна Прикарпаття», громадська організація «Молодіжне, військово-спортивне об’єднання «Сокіл», «Фонд «Бойківська Бартка» та сільськогосподарський обслуговуючий кооператив «Галицький Кріль».
Його бізнес-партнер Любомир Коржук– родом з Верховини. Займається індивідуальною адвокатською діяльністю.
Серед інших видів діяльності, яким займається ТОВ кафе «Атлант»:
- Неспеціалізована оптова торгівля продуктами харчування, напоями та тютюновими виробами
- Надання інших допоміжних комерційних послуг.
- Гуртова торгівля деревиною, будівельними матеріалами та санітарно-технічним обладнанням
- Діяльність ресторанів, надання послуг мобільного харчування
- Будівництво житлових і нежитлових будівель.
