Люди, які придбали квартири в багатоповерхівці на вулиці Бельведерська, не можуть отримати документи на право власності. Термін здачі будинку в експлуатацію завершився ще у 2015-му році.
Однак, впродовж шести років дім так і не здали, пише Суспільне Карпати.
Будинок на вулиці Бельведерська будують з 2009-го року, розповідають інвестори – люди, які купили квартири десять років тому. Вони не мають документів на право власності, адже багатоповерхівку досі не здали в експлуатацію.
Любомир Мотрук купив квартиру в 2011-му році. Чоловік розповідає, що зробив ремонт і вже живе в цьому будинку. За його словами, зараз тут є всі комунікації, окрім газопостачання. Саме тому в квартирі - електороопалення.
"Кіловати нам рахують за комерційним тарифом. Це йде від трьох гривень. Місяць від місяця це може бути 3,26 або 3,06. Люди не заселяються, багато не зробили ремонт. І виходить, якщо одна квартира на поверсі, то вона одна опалюється, і тепло одразу розходиться", - каже Любомир Мотрук.
Інвестором цього будинку п’ять років тому став і Роман Кулик. Чоловік купив два приміщення, в яких повинна бути клініка: "Здачу обіцяли практично от-от, тому що візуально будинок був практично закінчений. Планував переїзд бізнесу. І довелося чекати, продовжувати оренду попередніх приміщень, сплачувати додатково. При тому, що вже було викуплено тут і зроблено дорогий ремонт".
Світлана Садигова каже, що в 2011-му році квартиру купувала в підприємства "Скол". Цей забудовник, згідно з договором, повинен був здати будинок в 2013-му році. Потім, розповідає Світлана, будівництвом цього об’єкта почало займатися інше підприємство.
"Там сталися проблеми з фірмою "Скол". Це було передано фірмі "Тенко", цей об’єкт, щоб вони його докінчували. І "Тенко" зобов’язався в третьому кварталі 2015-го року здати", - каже Світлана Садигова.
Зараз договір купівлі-продажу в жителів будинку відрізняється. Так, в Любомира Мотрука в договорі зазначено, що здати дім в експлуатацію забудовник повинен був в 2015-му році. А от Галина Тимчук договір змінювала, коли оплачувала додаткові квадратні метри. В новому документі зазначається, що здача будинку повинна була відбутися в 2017-му році. Проте й у 2021-му це не відбулося. Начальник управління архітектури, дизайну та містобудівної діяльності Орест Кошик розповів, що під час будівництва інспекція архітектурно-будівельного контролю проводила перевірки і виявила деякі порушення, зокрема, відхилення від проєктно-кошторисної документації. За його словами, деякі перевірки ця інспекція намагається провести ще з 2019-го року.
"Такі перевірки повинні бути проведені в присутності представника фірми-забудовника. І неодноразово, за моєю інформацією, працівники інспекції виходили, щоб здійснити таку перевірку, однак жодного разу представника забудовника не було. І, відповідно, скласти ті чи інші документи за законом інспекція не має права. І ця історія триває дотепер", - каже начальник управління архітектури, дизайну та містобудівної діяльності Орест Кошик.
Співзасновник приватного підприємства "Тенко" Володимир Сторощук розповідає, що купили недобудову, тому довгий час впорядковували та оновлювали всі документи. За його словами, зараз з проєктною документацією все добре. Каже, будинок готовий майже на 100 %. Потрібен лише дозвіл на продовження оренди земельної ділянки.
"До здачі будинку треба мати ділянки, які вказані в дозвільних документах. В нас в дозвільних документах вказані дві ділянки. В нас є ділянка фірми "Тенко", друга – фірми "Авалон". Оренда ділянки фірми "Авалон" закінчилася, якщо не помиляюся, в 2020-му році. І шостого серпня ми подали на продовження оренди землі. Відповідно, сесії не було, потім були вибори, потім була сесія, але не виносилися земельні питання. Чекаємо на оренду землі, отримаємо і рухаємся далі, до здачі", - каже Сторощук.
Чи розглядатимуть питання стосовно оренди цієї ділянки на наступній сесії міської ради, намагалися з’ясувати в першої заступниці міського голови Вікторії Сусаніної, однак вона не відповідала на дзвінки кореспондентів.
